如果在尚未辦理不動產登記證前商品房交易取消,購房者可以依法辦理房屋維修基金退款手續。新房退房后可以馬上去當地住宅專項維修基金監管部門提交住房專項維修基金返還申請,一般部門需要審核資料,審核通過后維修基
2021-05-28 10:05:13
多數情況是可退回的,但具體要看合同約定。征信過不了屬于買方自身原因,在退首款時買方通常要承擔部分違約金。在買房交首付款的時候,需與開發商協商,要是后期貸款辦理不了,首付款將無條件退回,同時需立下字據,
2021-05-25 14:05:01
一般情況下,買房后辦理入住手續需要一兩年時間。在此期間,買家可能出于某種原因想退房,房流程是怎樣的?退房有什么注意事項?我們來看看這篇文章的介紹?! ⊥朔苛鞒淌窃鯓拥? 1.購房者向開發商發出退房通知 ...
2020-12-18 15:12:03
1、不能辦理產權證書房子的產權證對于大家的重要性是不言而喻的,但是有些人在購買了房子之后卻拿不到產權證,一般這種情況都是由于開發商運作不規范,一些開發商拖欠政府土地出讓金等問題,所以導致買房人在合同約
2020-04-29 16:04:44
購房者如果自己想要退房的話,首先要了解清楚申請退房的流程,在購房者提出退房申請之前,最好跟開發商協商清楚,如果是事先跟開發商已經協商好了退房的,提出退房申請之后就可以等待通知辦理退房手續了,在購房者提
2020-04-29 16:04:44
1、房屋質量不合格如果房屋存在質量問題,購房者首先要看房屋質量問題屬于哪一類,房屋質量不合格是房屋的“硬傷”,出現這種情況,首先是開發商難以拿到《竣工備案表》,無法交房,或者是房屋交付使用后,房屋主體
2020-04-29 16:04:44
1、實測面積與合同約定相差過大在購房時都需簽訂購房合同,其中有一項就是房屋的面積,按規定面積誤差不能超過3%,如果房屋的面積與合同中寫明的面積相差很大,購房者是有權提前退房要求的。2、開發商變更規劃現
2020-04-29 16:04:44
按照辦理退房手續的流程來看,一般購房者提出退房申請后15日內,開發商應當退還買房人已經支付的全部房款。也就是說只要購房者符合退房條件,提交了退房申請,沒有其他意外發生的情況下,半個月的時間就可以退房了
2020-04-29 16:04:44
一般購房者想要退房的話都需要按照之前簽訂的購房合同來執行,也不是說不可以退房,只是退房的時候需要進行責任的劃分。通常簽訂的購房合同中就會針對違約金進行約定,如果退房責任在于購房者這方,退房的話就需要按
2020-04-29 16:04:44
1、出租人跟承租人協商一致,當然可以解除租房合同。2、出租人跟承租人可以在租房合同中約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。3、有下列情形之一的,出租人可以解除合同:(1)
2020-04-29 16:04:44
1、銀行代扣代繳,公租房的租金是按月支付的,如果租住的公租房向銀行委托代扣,那么承租人在申請公租房成功后要提交在銀行開立的扣租賬戶,定期存入扣繳。辦理入住手續時需繳納三個月房租、履約保證金(按3個月的
2020-02-17 11:02:38
可以退租,但需要注意的是,如果承租的家庭或者是個人因為自己的原因主動要求退租的,至少需要提前一個月向租房產權單位提出書面的正式申請,征得產權單位同意以后,需要及時的結清租住房屋的時候所產生的相關費用,
2020-02-17 11:02:52
1、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,離婚后,雙方均可承租:(1)婚前由一方承租的公房,婚姻關系存續5年以上的;(2)婚前一方承租的本單位的房屋,離婚時,雙方均為本單位職工的;(3)一方婚前借款
2020-02-15 15:02:01
提前退房屬于違約,要承擔什么樣的違約責任,要看合同約定,以及是否給對方造成損失。有以下幾種情況:1.如果因為你的退房行為給對方造成了損失,則無論是否約定違約責任,你都需要賠償對方的經濟損失。2.如果你
2020-02-15 15:02:01
轉租是房東租給你,你再租給別人,就是房東給你授權租賃權,你再把這個權利授權(注意是授權)給別人。這要經產權所有者(房東)同意,租賃權沒有移交,只是授權別人使用。轉讓是房東租給你,你再將房屋的租賃權轉給
2020-02-15 15:02:00
符合了法定情況,解除權人就能單方解除租房合同。法律規定可以單方解除租房的情形如下:1、《合同法》第二百三十一條規定:因不可歸責于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金
2020-02-15 15:02:41
租房退房沒有什么條件,但是在退房前需要提前一定時間通知房東,最好是一個月,方便房東將房屋出租信息發出去尋找新的承租人。租房退房手續1、租賃雙方簽合同,發生定金或租金,押金。2、雙方互留對方復印件資料。
2020-02-15 15:02:41
1、租賃雙方簽合同,發生定金或租金,押金。2、雙方互留對方復印件資料。承租方留房東的身份證,房產證復印件,出租方留承租方的身份證復印件。(復印件可劃線,寫字處理,以防他用)3、登記并檢查室內家具、電器
2020-02-15 15:02:41