期房提前交房是有通知的,提前交房離不開業主和開發商,如果不通知的話開發商是不能完成交房工作的。不過交房以后房子就算是購房者自己的了,各方面的費用也就要開始收取了,開發商提前交房的話業主也要做好相關的準
2021-08-26 17:08:39
期房提前交房是要去收房的,買期房一般都是等著交房,盡早交房相對來說是比較好的選擇。如果購房者不能到場的話需要回應開發商不能到場收房,開發商一般會安排延期,不過千萬不能不通知又不到場收房。收房要注意什么
2021-08-26 17:08:05
新房交付不去收房的話可能會被認定為是默認收房,購房者也就有可能會失去驗房的機會,但不會影響房子本身。一般開發商通知收房都準備好相關了是事項的,如果購房者不去收房的話實際上對開發商會有一定的影響,如果是
2021-08-26 14:08:24
1、毛坯房全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。2、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。3、毛坯房
2021-08-26 10:08:41
1、小的質量瑕疵問題如果是一些小的質量瑕疵問題,例如比較小范圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等,這些問題業主可以直接報修物業或者開發商進行處理,物業或者開發商會安排專門的施工人員,來進行問
2021-08-25 18:08:16
1、水電完成后注意及時檢查驗收。水電屬于隱蔽工程,所以在安裝完成后就要即使檢查看是否存在問題。2、注意檢查材料。材料的檢查主要看品牌和質量。水管的質量是有技術標準的,達到標準才能算是合格產品。質量合格
2021-08-23 09:08:43
1、隱蔽工程的驗收。隱蔽工程主要是水電安裝和防水,這些內容在裝修完全完工后是不可見的,所以必須在其沒有封閉前進行驗收。主要是檢查水管給水是否順暢,照明插座是否正常,地面防水是否達標等。2、木工驗收。木
2021-08-20 10:08:20
衛生間防水驗收要試水48小時。一般衛生間防水刷完在48小時之后進行閉水試驗,閉水試驗也需要做48小時,而且閉水期間一定要隨時去樓下相應位置觀察是否有滲漏現象,有滲漏現象的話說明防水層不合格需要重做,沒
2021-08-20 10:08:07
交房收房的時候墻上有裂縫的話,需要判斷是什么裂縫。一般來說,與房間橫梁平行的裂縫,雖屬質量問題,但基本不存在危險,修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直,說明該房屋沉降嚴重,存在結構
2021-08-19 10:08:27
一定要先驗房再簽字先收房。業主在收到開發商的收房通知后,應該先去驗收房屋,將有問題的地方記錄并要求開發商整改,等完成整改后再次驗收沒有問題后,再去簽收房屋,拿房屋鑰匙。新房驗房收房流程1、通知售樓資料
2021-08-18 11:08:37
業主驗房之后發現開發商為達標的問題,需要提交給開發商,開發商需要整修之后,業主驗收沒問題之后再簽字,表示沒問題已經收房,開發商急于交房,整改又需要不少人力物力,因此開發商怕業主驗房。驗收房屋的時候簽字
2021-08-13 17:08:18
一般業主在收房之前會有兩次簽名 ,開發商在這個過程中會“哄騙”大家先簽字再拿鑰匙,并對業主表示后面如果出現問題,他們會進行整改,等整改結束后,業主需要再簽一次名字表示通過驗收。但其實業主在第一次簽字
2021-08-13 17:08:24
沒收房不要交物業費,物業費是從業主收房拿鑰匙開始收取的。根據《物業服務收費管理辦法》第十六條規定,納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售,或者因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的物業,物業服務費用或者
2021-08-12 09:08:51
1、給水管驗收。水管驗收這塊需要驗收的有六個項目,分別是:水管試壓達到樓層需要的數值、水管固定不抖動、管道螺紋連接密封牢固,以及水管間距、冷熱水位置、閥門位置都合理等等問題。驗收水管的時候,還要注意各
2021-08-06 17:08:00
新房是必須要收房才能入住的,如果不收房的話開發商也不會交鑰匙,而且業主也沒有對房屋質量記性審核,有的房屋面積還有可能有誤差,這些都是在收房階段要解決的。收房不是簡單的拿鑰匙,收房還有一定的紙面工作。新
2021-07-27 14:07:18
新房不入住不收房對于開發商而言是有一定影響的,如果業主不收房開發商可能收不到部分尾款,所以開發商會催促業主盡快來收房,如果業主不出面又沒有任何通知的話,在一定時間以后開發商會默認收房。收房時需要注意什
2021-07-27 11:07:20
1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容。2、施工單位對竣工工程質量進行了檢查,確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準,符合設計文件及合同要求,并提出工程竣工報告。該報告應經總監理工程師(
2021-07-10 10:07:58